有一種壓力，是突然來的。

你以為日子會這樣繼續下去。

然後房東傳了一封訊息，或者打了一通電話：

「你好，我的房子下個月到期之後，我不打算繼續出租了。」

就這樣。

一個月，或者兩個月，你必須找到新的地方住。

這件事情，說起來很簡單——找房子、搬家、繳押金。

但對手邊資金有限的三重租屋族而言，「搬家」這兩個字，背後是一筆真實的錢。

新房子的押金——兩個月租金。 第一個月房租——先付。 搬家費——搬家公司報價三千至一萬五。 新家的基本添購——窗簾、置物架、可能還要換一張床。

加起來，四到八萬的一次性支出，可能在一個月內就要全部到位。

而舊房子的押金，要等房東退還，通常也要等到搬出後的一至兩週。

錢出去快，錢回來慢——這就是搬家的資金現實。

房東不續租，租客有多少時間搬離？

依台灣法律，若租賃契約有明確到期日，房東在到期後不續租，租客應在租約到期前搬離。若房東提前告知不續租，給予的通知期依租約規定，通常為一至三個月。若房東未給予合理通知期，租客可以依租約規定主張相關權益。實務上，三重大多數租約到期不續租的情況，租客通常有一至兩個月的搬遷準備時間。

搬家的前期費用通常需要多少？

三重地區搬家的前期費用主要包括：新房押金（通常為一至兩個月租金，約一萬二至三萬六）、新房第一個月租金（約一萬二至一萬八）、搬家費（依搬運量與距離，約三千至一萬五）、新居基本添購（窗簾、置物等，約一千至五千）。合計前期費用通常在三萬至六萬元之間，且大部分必須在搬入前一次到位。

舊房子的押金什麼時候退還？退還前的資金缺口怎麼辦？

舊房子的押金通常在搬出並完成點交後的一至兩週內退還，部分房東可能拖延更長時間。在新房押金已繳、舊房押金尚未退還的這段時間，資金同時被占用，形成搬家最常見的資金缺口。以動產借款橋接這段押金資金的時間差，等舊房押金退還後立即還清，是最直接的解決方式。

租房子搬家，可以向當舖借款補足費用嗎？

可以。合法當舖動產借款不需薪資證明、不需在職證明、不看聯徵，以動產本身的市場價值為擔保。手邊的機車、黃金飾品、名錶，當天估價當天撥款，是搬家前期費用最快速的合法資金工具。

如果新房子找到了但押金不夠，有什麼即時解決方式？

押金不夠而可能失去理想租屋選擇，是搬家過程中最常見的緊急資金壓力。以動產借款當天取得所需押金，讓租客在看屋確認後立即完成繳費訂房，不因資金問題讓好的租屋選項流失。

單親家庭或弱勢租屋族，被房東不續租後有哪些資源可以尋求？

除動產借款外，可以向新北市政府社會局、住宅處詢問租屋補貼、社會住宅申請、或緊急住宅資源。若因房東不當行為導致被迫搬遷，可向租屋糾紛調解機構申請協調。動產借款可作為等待政府資源到位前的即時資金橋接工具。

🏘️ 三重生活場景｜房東說不續租的三重日常

三重的租屋市場，一直在變動。

房子賣掉了，房東說不租了。 自住需求，房東說要收回去了。 房租要調漲，談不攏，房東說那就算了。 投資客出清，房東說不打算繼續出租。

每一種原因，對租屋族而言，結果都是一樣的——

你要搬。

三重有很多長年租屋的人。

有的住同一間房子住了七八年，生活的一切都圍繞著那個地址——孩子在附近上學，菜市場就在樓下，機車停放的位置都固定了。

然後房東說不租了。

要搬的不只是東西，是整個生活的重心。

三重有個住了六年的租屋族，說過一句話：

「搬家不只是搬東西，是搬走六年建立的一切。最難的不是找新房子，是在那麼短的時間裡，把搬家的錢準備好。」

📋 真實案例｜被房東不續租後來易成的三重人

案例一：長年租屋族的一個月緊急搬遷

三重一位租屋六年的上班族，收到房東不續租通知，只有一個月準備時間。找到新房子，押金加第一個月租金需要三萬六，搬家費八千，合計四萬四。舊房押金兩萬四還要等搬出後退還。手邊積蓄只有兩萬。帶著機車和黃金飾品來易成，機車借款加黃金典當，當天取得兩萬四，補足了搬家所需資金，如期搬入新居。舊房押金退還後，借款一次還清。她說：「那一個月最緊，新房子要繳、舊押金還沒回來，易成幫我把那個時間差補起來了。」

案例二：單親媽媽的緊急找房資金

三重一位單親媽媽，帶著孩子租屋，房東說要賣房，給了兩個月通知。找到一間離孩子學校近的新房子，押金兩萬四加第一個月房租一萬二，合計三萬六，但手邊積蓄在上個月修繕機車後剩得不多。帶著金項鍊來易成典當，當天取得三萬六，新房子押金準時繳清，確保孩子不必因為搬家而轉學。她說：「孩子的學校是最重要的，那間房子離學校近，不能因為押金讓它跑掉。那條項鍊幫我留住了那個地址。」

案例三：外送員被房東突然不續租

三重一位外送員，租約到期前一個月被房東告知不續租，原因是房東子女要自住。找到新房子，押金加租金合計兩萬八，搬家費五千，總計三萬三。外送收入當月剛好因為颱風影響較低，手邊現金不足。帶著機車來易成借款，車齡不限，二十分鐘取得三萬三，如期完成搬遷。下個月外送收入回復，借款還清。他說：「顛峰路況最不好找房子，但找到了就要快點定下來，不能因為錢耽誤。」

案例四：老夫妻的搬家費用補位

三重一對退休老夫妻，租屋超過十年，房東說要整修後出售，請他們在兩個月內搬遷。年紀大了，東西很多，搬家費用一萬二，加上新居押金兩萬，合計三萬二。退休金主要存在定存，解約有損失，且手續費時。太太帶著金手環來易成典當，當天取得三萬二，搬家如期完成，安頓好後定存再解約補還借款，手環贖回。她說：「金子放著是用來救急的，這次就是急。定存解約麻煩，金子快多了。」

案例五：商家租約不續的營業搬遷資金

三重一位經營小吃的老闆，店面租約到期，房東調漲租金無法接受，決定另覓新址。找到新店面，押金三個月合計六萬，裝修費用另計。舊店押金要等交接完成後退還，新店押金卻要馬上繳才能確保店面。帶著汽車行照來易成辦理汽車借款，車齡不限，取得六萬，新店面確保到位。舊店押金退還後借款還清，新店如期開業。他說：「店面租約不等人，看到好位置要馬上定，押金來不及就輸了。易成幫我搶到那個位置。」

易成當舖｜搬家過渡期的資金補位夥伴

房東說不租了。

不管是因為什麼原因，你必須搬。

新房押金、搬家費、舊押金還沒退——

這段時間，錢出去快，錢回來慢。

手邊的機車、黃金、名錶、汽車——在搬家最緊的那段時間，可以當天換成讓你順利搬入新居的那筆錢。

舊押金退還後，立即還清，動產完整贖回。

不需薪資證明 ✔

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車齡不限 ✔

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舊押金退還後隨時提前還清 ✔

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🛵 機車借款｜搬家費押金小額補位，二十分鐘，車齡不限

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